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香港西九文明区首个商业项目料2025年完工

西九文明区开展如火如荼,区内首幅展览及商业用地(ACE项目)明日(12日)起搜集开展意向书,最快本年第三季投标,料2025年完工营运。
2019-06-11 3hk香港自在行 大公网 阅览: [仿制网址]
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图:毗连香港故宫文明博物馆的ACE项目,定位为归纳开展项目及展览纽带

西九文明区开展如火如荼,区内首幅展览及商业用地(ACE项目)明日(12日)起搜集开展意向书,最快本年第三季投标,料2025年完工营运。西九办理局表明,项目供给约13.5万平方米的展览、酒店及商业楼面,并由中标者以“制作、营运及移送”(BOT)形式担任规划、融资、修理和办理,营运期最少30年,而办理局将按项目与开展商摊分收入,以纾缓西九的财赤状况。

毗连香港故宫文明博物馆的ACE项目,定位为归纳开展项目及展览纽带,总楼面面积约13.5万平方米。项目包含在市中心的艺术区,设立约4.7万平方米的艺术、商业和展览空间。至于中心毗连一幅U形用地,则可建约8.1万平方米酒店及办公室,以及近6900平方米的零售、餐饮和文娱设备。

明起搜集开展意向书

西九办理局将于明起两个月内搜集承办商提交开展意向,并暂定本年第三至四季投标,下一年第三季颁发合约。西九办理局行政总裁柏志高表明,办理局保存该用地及设备的业权,并非出售土地。未来投标书条款中,将设有操控建筑物规划及办理展览及其他设备的指引,以保证ACE项目与西九文明区内其他开展项目互相配合。

柏志高又称,依照BOT形式,承办商须于五年内完结规划及制作,不然将有相应赏罚机制。西九办理局营运总裁陈惠明表明,项目由承办商出资兴修,“愈快建成愈快有收入,会成为好大诱因,防止推迟工程。”

摊分收入有助久远财政

至于承办商可获批不少于30年的营运期,柏志高以为两边要树立久远联络,合约为期至少30年是合适做法,他希望承建商有许诺而非半途抛弃,亦让他们有满足时刻回本。至于营运期内,办理局是与开展商摊分收入而非赢利,以保证西九办理局收益,以助增强久远财政持续性。跟着更多项目完工,局方亦希望能摊分更多收入,以纾缓财政赤字。


                                                                                            

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